Quinta do Anjo - Palmela
Armazém

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Ref.: 9000611
  • COMPRA
  • 11.000.000€

  • Tipo: Armazém
  • Finalidade: Compra
  • Estado: Usado
  • Área bruta: 42812.00m²
  • WC 1 casa(s) de banho
  • Classificação Energética: F
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Descrição:

Prédio urbano sito na Zona Industrial Vila Amélia, com 153.390 m² de terreno, onde estão implantadas 3 construções susceptíveis de utilização independente: Edifício principal, de 1993 com 24.000 m², destinado a armazenamento logístico, com 2.806 m² de escritórios e destinado a restauração com 1.650 m².
O edifício mais recente (2010), com 14.418 m², destina-se a armazém logístico e cerca de metade da sua área está capacitada para armazenagem de frios.
O total da plataforma logística representa 38.418 m² de armazém servido por cerca de 40 portões de cargas e descargas.
As construções existentes, com área bruta de construção de 42.812 m², partilham áreas de circulação, de estacionamento e de arranjos exteriores (80.516 m²) onde se inclui um 'canal' de águas paradas (faixa com aproximadamente 10.000 m² construído em 2010).
O imóvel localiza-se na Quinta da Marquesa, junto à Makro, uma Zona Industrial que se desenvolve entre a Estrada dos Quarto Castelos (envolvente à A2) e a EN379 (Azeitão-Palmela). A zona Norte, junto à A2, é a mais consolidada e onde se localizam algumas grandes plataformas logísticas com claro benefício da proximidade a eixos viários estruturantes (A2 e A33). O acesso ao imóvel faz-se por via adjacente (a Sul) às portagens da A2.

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